白馬岩岳遊客突破 47.5 萬人次,小雪年逆勢創新高

重點摘要:白馬岩岳在 2025 年儘管雪況不佳,仍憑藉非滑雪客景點創下 47.5 萬年度遊客新高。

白馬岩岳山岳度假村(Hakuba Iwatake Mountain Resort)剛公布了 2025 年的經營數字,這些數據講述了一個有趣的故事:日本滑雪場如何適應氣候變遷的現實。度假村全年吸引超過 47.5 萬名遊客,較前一年 2024 年的紀錄成長了 102%。

吸引我注意的不是標題數字本身,而是他們如何達成這個成績。2025-26 年冬季帶來的正是我們近年常見的狀況:不穩定的雪況。十二月延遲開放、三月提早融雪,可滑雪地形受限,但冬季遊客數仍達到 21.9 萬人次(前一年度的 105%)。差異在哪裡?刻意轉向不滑雪的遊客族群。

關鍵要點

• 2025 年全年遊客突破 47.5 萬人次,打破 2024 年紀錄
• 2025-26 年冬季吸引 21.9 萬遊客(較前一季成長 105%),儘管雪量有限
• 國際滑雪及單板滑雪客達 7 萬人次(年增 135%)
• 冬季非滑雪遊客躍升至 5.2 萬人次(較前一年成長 153%)
• 非滑雪客月度數據:十二月 10,100 人、一月 12,400 人、二月 14,400 人、三月 15,100 人
• 基地中心完成翻新,提升遊客舒適度與便利性

對國際買家的意義

我長期追蹤白馬村如何擺脫純粹依賴滑雪的模式,岩岳的數據顯示這個策略正在奏效。當我最初開始研究這裡的不動產時,業界的傳統觀念很簡單:雪況好的年份租金收益就好,雪況差就虧損。這個模式正在改變。

岩岳推出「IWATAKE WHITE PARK」(基本上就是適合 Instagram 打卡的雪雕和適合不滑雪家庭的冬季活動)獲得成功,這表明度假村經濟正變得更有韌性。對不動產投資者來說,這很重要。你的 Airbnb 或度假租賃不再只是為滑雪客競爭,而是要面對更廣泛的觀光市場,包括冬季觀光客、攝影愛好者,以及尋求山區體驗而非滑雪的家庭。靠近岩岳、特別是纜車交通方便的物業,很可能正受惠於這個擴大的遊客基礎。

背景

岩岳度假村多年來一直在推動「世界級全季節山岳度假村」的願景,部分是為了應對日本國內滑雪人口下降,以及日益難以預測的冬季氣候。母公司大力投資非滑雪基礎設施 — 觀景台、拍照景點,以及即使在雪況不佳時也能運作的親子友善雪地活動。

國際滑雪客成長 135% 顯示白馬對海外遊客的吸引力日增,但非滑雪遊客暴增 153% 才是更重大的故事。這表明日本度假村正成功擴展到傳統客群之外,無論雪況如何,都能穩定整個白馬觀光經濟。

編輯說明:本文基於日文資料來源,內容反映截至發布日期的資訊。Shun 並非持照不動產經紀人,本內容僅供參考。