白馬 ao 湖畔咖啡廳訪客突破 17 萬,冬季人潮成長近一倍

重點摘要:白馬的 ao 湖畔咖啡廳累計訪客已達 17 萬人次,冬季人潮年增 89%。

位於青木湖畔的 ao 湖畔咖啡廳與白馬絕景桑拿 (Hakuba Zekkei Sauna) 複合設施,自開業以來已累計迎接 17 萬名訪客,營運方 Zuku to Chie 株式會社公佈了這項里程碑。更引人注目的是冬季表現:2025 年 12 月至 2026 年 3 月的訪客人數,相較前一年同期躍升 89%。

咖啡廳於 2024 年 7 月啟用,全玻璃桑拿設施則於 2024 年 10 月開幕。兩者都善用青木湖的景觀優勢 — 咖啡廳提供在地食材料理,桑拿則能無遮蔽地欣賞湖景。自 2026 年 4 月 10 日起,咖啡廳推出春夏新菜單,並重新開放湖畔露台。

關鍵要點

• 兩設施自開業以來累計訪客:17 萬人次
• 2025-26 年冬季訪客:達前一年冬季的 189%(成長 89%)
• ao 湖畔咖啡廳於 2024 年 7 月開幕,桑拿設施於 2024 年 10 月開幕
• 2026 年 4 月 10 日推出春夏新菜單並開放湖畔露台
• 地點:青木湖,白馬山谷觀光區的一部分
• 營運方:Zuku to Chie 株式會社,總部位於白馬村

對國際買家的意義

我親眼見證青木湖從靜謐的背景轉變為活躍的觀光據點,這些數字證實了我實地觀察到的現象。冬季訪客成長 89% 不僅關乎一間咖啡廳 — 它標誌著白馬在非滑雪季與過渡季節吸引力的全面提升。

對不動產投資者來說,這很重要,因為全年觀光能降低租金收入 (rental income) 的波動性。傳統的白馬投資高度仰賴冬季滑雪季收益。ao 這類設施證明訪客會為滑雪以外的體驗而來,這強化了出租型物業的投資論據,特別是那些鄰近湖泊或具獨特自然景觀的區域。青木湖周邊過去相較白馬村中心較少受關注,如今已展現出兩年前不存在的實質訪客吸引力。

背景

青木湖距離白馬主要滑雪場基地約 10 分鐘車程。直到最近,它主要是個風景兜風的目的地,而非人們會停留的地方。ao 複合設施代表了我注意到的一個更廣泛趨勢:營運者打造「目的地體驗」,讓訪客在白馬停留更久,不僅限於滑雪。

桑拿設施切入了日本日益成長的健康觀光市場,咖啡廳則回應了國際旅客長期抱怨的問題 — 白馬村中心以外的餐飲選擇有限。兩項設施都受惠於讓青木湖對不動產買家具吸引力的相同因素 — 相對於中心地段的可負擔性,加上越靠近雪場越無法複製的自然景觀。

編輯說明:本文為英語讀者整合日文來源資訊。我們力求翻譯與脈絡化的準確性,但仍建議參閱原始資料以取得官方細節。不動產與投資資訊僅供教育用途。