白马岩岳：少雪寒冬仍创 47.5 万游客记录

要点速览:白马岩岳 2025 年年度访客量达 47.5 万人次,尽管少雪,非滑雪客群功不可没。

白马岩岳山地度假村 (Hakuba Iwatake Mountain Resort) 刚刚公布了 2025 年度的运营数据,这组数字讲述了一个有趣的故事:日本滑雪场正如何适应气候现实。这家度假村全年接待游客超过 47.5 万人次——比 2024 年的上一个记录高出 102%。

吸引我注意的并非这个标题数字,而是他们如何做到的。2025-26 冬季带来的正是我们这些年越来越常见的情况:雪况不稳定。12 月延迟开放、3 月提前融雪,可滑雪地形受限,但冬季游客量仍然达到 21.9 万人次(达到上一年度的 105%)。差异何在?一个刻意的战略转向:瞄准不滑雪的游客。

关键要点

• 2025 年年度游客量突破 47.5 万人次,刷新 2024 年记录
• 2025-26 冬季接待游客 21.9 万人次(达上一季度 105%),尽管雪量有限
• 国际滑雪与单板滑雪客达 7 万人次(同比增长 135%)
• 冬季非滑雪游客跃升至 5.2 万人次(达上一年度 153%)
• 非滑雪客月度分布:12 月 10,100 人、1 月 12,400 人、2 月 14,400 人、3 月 15,100 人
• 基地中心完成改造,提升游客舒适度与便利性

对国际买家的意义

我追踪白马摆脱纯滑雪依赖的转型已有数年,岩岳的数字证明这套路径行得通。当我刚开始在这里调研房产时,传统观念很简单:雪好的年份租金收益就好,雪差的年份就亏损。这一点正在改变。

岩岳的"IWATAKE WHITE PARK"项目取得成功——基本上就是 Instagram 友好型雪雕和适合不滑雪家庭的冬季活动——表明度假村经济正在变得更有韧性。对房产投资者来说,这很重要。你的 Airbnb 或度假出租屋不再只是为滑雪客竞争,而是在一个更广阔的旅游市场中竞争,包括冬季观光客、摄影爱好者,以及寻找雪道之外山地体验的家庭。靠近岩岳的房产,尤其是那些缆车接驳便利的物业,很可能正从这个扩大的游客基数中受益。

背景

岩岳度假村多年来一直在推动其"世界级全季山地度假村"愿景,部分原因是为了对冲日本国内滑雪参与率下降和日益难以预测的冬季。其母公司在非滑雪基础设施上大量投资——观景台、打卡拍照点、即使在边际雪况下也能运营的家庭友好型雪上活动。

国际滑雪客增长 135% 显示白马对海外游客的吸引力不断增强,但非滑雪游客 153% 的增幅才是更重要的故事。它表明日本度假村正成功地扩展传统客户群之外的市场,这可能让整个白马旅游经济在无论雪况如何的情况下都更加稳定。

编辑说明:本文基于日语来源,反映截至发布日期的信息。Shun 不是持牌房产经纪人,本内容仅供参考。