白马洪水风险:哪些区域位于国土交通省最大情景淹没区内

第一次打开和田野 (Wadano) 的政府洪水地图时,我真的很震惊。我就是不愿意相信这些数据——但它并没有过时。(大多数在白马购房的外国买家在置业时往往会忽视日本的官方灾害数据库。这是个大错。)

要点速览:国土交通省官方数据展示了"白马洪水风险:哪些区域位于国土交通省最大情景淹没区内"的真实情况——下文附各白马区域的详细信息。

在深入研究国土交通省 (MLIT) 不动产数据库后,我发现白马在松川和姬川沿岸面临的洪水风险,比大多数国际买家意识到的要严重得多。实际上,白马十个主要区域中有五个位于官方最大情景洪水淹没区内。太吓人了。

完整灾害分析:哪些区域面临哪些风险

好,回到我刚才说的——以下是国土交通省官方数据库显示的白马各主要区域情况。这张表格来自三个政府 API:灾害危险区、洪水淹没制图和泥沙灾害预警。

具有多重风险因素的区域

白马站:暴露风险领先者

白马站区域在国土交通省数据中显示出最高的洪水暴露,共有 745 处淹没特征点。这完全说得通——它是谷底最低洼的部分,松川和较小的支流自然汇集于此。如果你在考虑 JR 车站附近的房产,真的必须把这一因素纳入决策。

而且听着——该区域同时具有洪水区指定和液化风险标记。所以在大地震期间,饱和的土壤可能会加剧洪水问题。太吓人了。

Misorano:洪水区内的第二居所热点

Misorano 以 483 个映射点位居洪水特征第二位,尽管它被宣传为"安静的第二居所住宅区"。国土交通省的数据却表明并非如此。这个区域恰好位于洪水和液化风险区内。

我很多次步行穿过 Misorano,地形感觉相当安全——它并不明显低洼或沼泽化。但政府的建模考虑到了我们大多数人从未想过的极端天气情景。

神城:唯一的三重风险区域

神城是唯一被标记为全部三大灾害类别的区域:洪水淹没、液化风险和陡坡灾害。尽管记录了 84 个洪水特征点,暴露程度属于中等,但它还面临额外的地质不稳定性问题。不太理想。

高地:洪水区外的区域

好消息是,五个白马区域完全避开了最大情景洪水淹没区。海拔是关键。

栂池高原位于最高处,海拔约 1,000 米。白马 47/五龙占据东侧的高地。饭森尽管靠近 JR 车站,但在国土交通省数据库中显示零洪水淹没特征。

但别太掉以轻心——全部十个调研地点都显示液化风险标记,意味着地震引发的土壤不稳定性仍然是全谷范围的担忧。白马没有完全无风险的房产。