ฮาคุบะ อิวาตาเกะ ทำสถิติผู้เยี่ยมชม 475,000 คน แม้ฤดูหนาวหิมะน้อย

สรุป: ฮาคุบะ อิวาตาเกะ มีผู้เยี่ยมชมรวม 475,000 คนในปี 2025 แม้หิมะน้อย เพราะแรงหนุนจากสถานที่ท่องเที่ยวสำหรับผู้ไม่เล่นสกี

ฮาคุบะ อิวาตาเกะ เมาน์เทนรีสอร์ท เพิ่งเผยตัวเลขประจำปี 2025 ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่ารีสอร์ทสกีในญี่ปุ่นกำลังปรับตัวรับความเปลี่ยนแปลงของสภาพภูมิอากาศอย่างไร ตลอดทั้งปีรีสอร์ทมีผู้เยี่ยมชมกว่า 475,000 คน ทำลายสถิติเดิมของปี 2024 ไปถึง 102%

สิ่งที่ผมสนใจไม่ใช่ตัวเลขรวม แต่เป็นวิธีที่พวกเขาไปถึงตรงนั้นมากกว่า ฤดูหนาว 2025-26 เจอสถานการณ์ที่เราเห็นบ่อยขึ้นเรื่อยๆ คือหิมะไม่สม่ำเสมอ เปิดช้าในเดือนธันวาคมและหิมะละลายเร็วในเดือนมีนาคม ทำให้พื้นที่เล่นสกีได้จำกัด แต่ผู้เยี่ยมชมช่วงหน้าหนาวก็ยังไปถึง 219,000 คน (105% ของปีก่อน) ตัวแปรสำคัญคือการหันมาเจาะกลุ่มนักท่องเที่ยวที่ไม่เล่นสกีอย่างจริงจัง

ข้อเท็จจริงสำคัญ

• ผู้เยี่ยมชมรายปีในปี 2025 สูงกว่า 475,000 คน ทำลายสถิติเดิมของปี 2024
• ฤดูหนาว 2025-26 มีผู้เยี่ยมชม 219,000 คน (105% เทียบกับฤดูกาลก่อน) แม้หิมะจำกัด
• นักสกีและสโนว์บอร์ดชาวต่างชาติมี 70,000 คน (เพิ่มขึ้น 135% จากปีก่อน)
• นักท่องเที่ยวที่ไม่เล่นสกีพุ่งขึ้นเป็น 52,000 คนในฤดูหนาว (153% เทียบกับปีก่อน)
• ผู้ไม่เล่นสกีรายเดือน: ธันวาคม 10,100 คน, มกราคม 12,400 คน, กุมภาพันธ์ 14,400 คน, มีนาคม 15,100 คน
• ศูนย์บริการฐาน (base center) ได้รับการปรับปรุงเพื่อเพิ่มความสะดวกสบายให้ผู้มาเยือน

ความหมายต่อผู้ซื้อชาวต่างชาติ

ผมติดตามการขยับของฮาคุบะออกจากการพึ่งพาสกีเพียงอย่างเดียวมาหลายปี และตัวเลขของอิวาตาเกะ (อิวาตาเกะ: Iwatake) แสดงว่าทิศทางนี้ได้ผล ตอนเริ่มศึกษาอสังหาริมทรัพย์ที่นี่ ความเชื่อทั่วไปนั้นง่ายมาก ปีไหนหิมะดี รายได้ค่าเช่าก็ดี ปีไหนหิมะแย่ก็ขาดทุน ซึ่งตอนนี้กำลังเปลี่ยนไป

ความสำเร็จของ "IWATAKE WHITE PARK" ซึ่งก็คือประติมากรรมหิมะที่ถ่ายรูปสวยและกิจกรรมหน้าหนาวสำหรับครอบครัวที่ไม่เล่นสกี บ่งชี้ว่าเศรษฐกิจของรีสอร์ทกำลังทนทานต่อความผันผวนมากขึ้น ซึ่งสำคัญต่อนักลงทุน เพราะที่พักแบบ Airbnb หรือบ้านพักตากอากาศของคุณไม่ได้แข่งแค่เพื่อชิงนักสกีอีกต่อไป แต่แข่งในตลาดท่องเที่ยวที่กว้างขึ้น ทั้งนักท่องเที่ยวชมวิวหน้าหนาว ช่างภาพ และครอบครัวที่อยากสัมผัสประสบการณ์บนภูเขานอกเหนือจากลานสกี ทรัพย์สินใกล้อิวาตาเกะ โดยเฉพาะที่เดินทางไปกอนโดลาได้สะดวก น่าจะได้อานิสงส์จากฐานผู้เยี่ยมชมที่ขยายตัวนี้

ภูมิหลัง

อิวาตาเกะรีสอร์ทผลักดันวิสัยทัศน์ "รีสอร์ทบนภูเขาระดับโลกที่เปิดได้ตลอดปี" มาหลายปีแล้ว ส่วนหนึ่งเพื่อเป็นหลักประกันรับมือจำนวนผู้เล่นสกีในญี่ปุ่นที่ลดลงและฤดูหนาวที่คาดเดายากขึ้น บริษัทแม่ลงทุนหนักกับโครงสร้างพื้นฐานที่ไม่เกี่ยวกับการเล่นสกี ไม่ว่าจะเป็นจุดชมวิว จุดถ่ายภาพ และกิจกรรมหิมะที่เหมาะกับครอบครัว ซึ่งใช้งานได้แม้สภาพหิมะไม่สมบูรณ์

การที่นักสกีต่างชาติเพิ่มขึ้น 135% สะท้อนเสน่ห์ของฮาคุบะที่ดึงดูดผู้มาเยือนจากต่างประเทศมากขึ้น แต่เรื่องที่น่าสนใจกว่าคือนักท่องเที่ยวที่ไม่เล่นสกีเพิ่มขึ้น 153% ซึ่งชี้ว่ารีสอร์ทญี่ปุ่นขยายฐานลูกค้านอกเหนือจากกลุ่มเดิมได้สำเร็จ และอาจช่วยให้เศรษฐกิจท่องเที่ยวของฮาคุบะโดยรวมมั่นคงขึ้นไม่ว่าสภาพหิมะจะเป็นอย่างไร

หมายเหตุจากบรรณาธิการ: บทความนี้อ้างอิงจากแหล่งข้อมูลภาษาญี่ปุ่นและสะท้อนข้อมูลณ วันที่เผยแพร่ ชุนไม่ใช่นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่มีใบอนุญาต เนื้อหานี้จัดทำเพื่อให้ข้อมูลเท่านั้น